دورة تدريبية في هندسة خدمات المباني وإدارة صيانة المرافق

أساسيات هندسة خدمات المباني

• مفهوم هندسة خدمات المباني ودورها في إدارة المرافق.
• التعرف على الأنظمة الرئيسية في المباني والعلاقة التكاملية بينها.
• ارتباط إدارة خدمات المباني بالاستراتيجية العامة لإدارة المرافق.
• أصحاب المصلحة الرئيسيون في تشغيل خدمات المباني.
• المعايير والأكواد الهندسية المنظمة لأنظمة خدمات المباني.

إدارة أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء

• مبادئ عمل أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء.
• أنواع أنظمة التكييف المستخدمة في المباني التجارية والسكنية.
• إدارة أداء أنظمة التكييف وتحقيق الراحة وجودة الهواء الداخلي.
• تشخيص الأعطال الشائعة ومشكلات الموثوقية في أنظمة التكييف.
• تطبيق معايير كفاءة الطاقة في تشغيل أنظمة التكييف.

إدارة الأنظمة الميكانيكية والكهربائية وشبكات المياه والصرف الصحي (MEP)

• التعرف على الأنظمة الميكانيكية في المباني.
• إدارة الأنظمة الكهربائية وشبكات التوزيع ومتطلبات السلامة.
• إدارة شبكات المياه والصرف الصحي وأنظمة التغذية المائية.
• تنسيق عمل أنظمة (MEP) لتحقيق التكامل في أداء المبنى.
• التحديات الشائعة في إدارة الأنظمة الهندسية المتكاملة.

التخطيط للصيانة الوقائية

• مبادئ الصيانة الوقائية لأنظمة خدمات المباني.
• إعداد جداول الصيانة لأنظمة التكييف والكهرباء والمياه.
• استخدام مراقبة الحالة الفنية لدعم برامج الصيانة الوقائية.
• تحقيق التوازن بين الصيانة الوقائية والتنبؤية والتصحيحية.
• توثيق أعمال الصيانة وإدارة السجلات الفنية.

إدارة الأنظمة الكهربائية وسلامتها

• التعرف على أنظمة التوزيع الكهربائي في المباني.
• إدارة السلامة الكهربائية ومتطلبات الامتثال.
• تطبيق برامج الصيانة الوقائية للبنية التحتية الكهربائية.
• اكتشاف الأعطال الكهربائية ومعالجتها.
• إدارة أنظمة الطاقة الاحتياطية ومصادر التغذية البديلة.

إدارة شبكات المياه والأنظمة الصحية

• التعرف على شبكات المياه والصرف الصحي في المباني التجارية والسكنية.
• إدارة أنظمة التغذية المائية والصرف ومعالجة المياه.
• تطبيق استراتيجيات الصيانة الوقائية لشبكات المياه.
• تحديد الأعطال الشائعة ومخاطر انخفاض الموثوقية.
• ضمان جودة المياه والاشتراطات الصحية في أنظمة المباني.

رفع كفاءة الطاقة في خدمات المباني

• تحليل أنماط استهلاك الطاقة في أنظمة المباني.
• تطبيق استراتيجيات تحسين كفاءة الطاقة في أنظمة التكييف و(MEP).
• دور أنظمة أتمتة المباني في إدارة الطاقة.
• تحقيق التوازن بين كفاءة الطاقة وراحة المستخدمين وسلامتهم.
• إعداد تقارير أداء الطاقة وتحديد فرص التحسين.

متابعة الأداء والتنسيق مع المتعهدين

• مؤشرات الأداء الرئيسية لأنظمة خدمات المباني.
• متابعة أداء الأنظمة وقياس موثوقيتها بمرور الوقت.
• إدارة عقود الخدمات الهندسية والتعامل مع الموردين الفنيين.
• تنسيق أعمال المقاولين المتخصصين في الصيانة والتحديث.
• إعداد تقارير أداء خدمات المباني للإدارة وأصحاب المصلحة.